{"id":40134,"date":"2023-10-11T11:38:09","date_gmt":"2023-10-11T14:38:09","guid":{"rendered":"http:\/\/www.eldiariodetucuman.com\/web\/?p=40134"},"modified":"2023-10-11T11:38:09","modified_gmt":"2023-10-11T14:38:09","slug":"durante-la-madrugada-se-aprobo-la-nueva-ley-de-alquileres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.eldiariodetucuman.com\/web\/durante-la-madrugada-se-aprobo-la-nueva-ley-de-alquileres\/","title":{"rendered":"Durante la madrugada se aprob\u00f3 la nueva Ley de alquileres"},"content":{"rendered":"<article>\n<div id=\"detail-header\" class=\"article-header\">\n<div class=\"row\">\n<div class=\"col-12\">\n<div class=\"article-sub-title \">\n<p>La nueva Ley de Alquileres fue sancionada al conseguir 128 votos positivos y 114 negativos en una votaci\u00f3n que se concret\u00f3 pasadas las 5 de esta mi\u00e9rcoles.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n<p><!--more--><\/p>\n<article>\n<div id=\"detail-header\" class=\"article-header\">\n<div class=\"row\">\n<div class=\"col-12\">\n<p class=\"article-date\">En una marat\u00f3nica sesi\u00f3n que comenz\u00f3 pasadas las 12.30 del martes, la C\u00e1mara de Diputados aprob\u00f3 la nueva Ley de alquileres que reglamentar\u00e1 un mercado inmobiliario que est\u00e1 en crisis en todo el pa\u00eds. La norma fue sancionada al conseguir 128 votos positivos y 114 negativos en una votaci\u00f3n que se hizo pasadas las 5 de esta madrugada.<\/p>\n<p class=\"article-date\">La iniciativa tuvo los votos del Frente de Todos, el Movimiento Popular Neuquino, dos de Identidad Bonaerense, dos socialistas, una de C\u00f3rdoba Federal, uno de Juntos por R\u00edo Negro, dos del Frente de la Concordia y cuatro de la izquierda. La iniciativa fue rechazada por Juntos por el Cambio, los tres libertarios que responden a Javier Milei, uno de Juntos por R\u00edo Negro, una de Identidad Bonaerense y uno de C\u00f3rdoba Federal.<\/p>\n<p>Horas antes, los diputados aprobaron por mayor\u00eda el programa Compre Sin IVA, que reglamenta en el marco de una ley la devoluci\u00f3n del impuesto en la compra de alimentos de la canasta b\u00e1sica. Se trata de una de las medidas que dispuso el ministro de Econom\u00eda y candidato a presidente de Uni\u00f3n por la Patria, Sergio Massa.<\/p>\n<p><strong>Las claves de la nueva Ley de alquileres que sancion\u00f3 Diputados<\/strong><\/p>\n<p>Con la nueva Ley de alquileres que sancion\u00f3 Diputados se mantienen los 3 a\u00f1os de contrato con 6 meses para su actualizaci\u00f3n.<\/p>\n<p>La norma tambi\u00e9n aclara que el precio de los contratos debe fijarse en moneda nacional.<\/p>\n<p>De acuerdo a la ley \u201clos ajustes deber\u00e1n efectuarse utilizando un coeficiente conformado por la menor variaci\u00f3n que surja de comparar el promedio del 0,9 de la variaci\u00f3n del coeficiente de variaci\u00f3n salarial publicado por el INDEC y la variaci\u00f3n del Coeficiente de Estabilizaci\u00f3n de Referencia (CER), publicado por el BCRA\u201d.<\/p>\n<p>En esta misma l\u00ednea dispone que \u201ctoda publicidad, en cualquier medio o plataforma, que incluya precio de locaciones de inmuebles con destino habitacional debe realizarse en moneda nacional\u201d.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s \u201clas partes podr\u00e1n deducir del impuesto a las Ganancias la suma equivalente al 10% del monto anual del contrato de locaci\u00f3n\u201d y \u201clos ingresos provenientes de locaci\u00f3n de hasta dos inmuebles estar\u00e1n exentos del pago del monotributo\u201d.<\/p>\n<p>Los propietarios no pagar\u00e1n Bienes Personales sobre los inmuebles que se pongan en alquiler ni impuesto al cheque en las cuentas bancarias destinadas a cobrar esos contratos que est\u00e9n \u201cdebidamente registrados\u201d ante la AFIP.<\/p>\n<p><strong>Fuertes cruces entre diputados del oficialismo y la oposici\u00f3n por la Ley de alquileres<\/strong><\/p>\n<p>La Ley de alquileres reedit\u00f3 los cruces el oficialismo y la oposici\u00f3n. El diputado K, Lucas Godoy, plante\u00f3 que \u201ces un tema que repercute en la vida de alrededor de ocho millones de personas\u201d: \u201cEste contrato nunca tuvo ni tendr\u00e1 una relaci\u00f3n paritaria de igualdad de partes, la ley debe amparar y equilibrar las condiciones de los contratantes\u201d.<\/p>\n<p>En el cierre del debate la secretaria parlamentaria del bloque oficialista, Paula Penacca, dijo que el problema \u201cno es la ley\u201d sino el contexto econ\u00f3mico y dijo que una \u201cde las cosas que mejora es que elimina la posibilidad que el inquilino haga pagos adelantados\u201d.<\/p>\n<p>La vicepresidenta del bloque de diputados UCR, Karina Banfi, manifest\u00f3: \u201cLo que tenemos hoy es un desorden absoluto, en el marco de una crisis econ\u00f3mica y habitacional. Este combo es letal\u201d.<\/p>\n<p>Banfi advirti\u00f3: \u201cLo m\u00e1s significativo de la pobreza es no saber d\u00f3nde caerse muerto. La verdad es que para los que alquilamos es muy sencillo de entender, cuando no hay oferta aumenta el precio y genera una crisis sobre la demanda. No hay cr\u00e9dito hipotecario desde hace diez a\u00f1os. Los inquilinos pasaron del 11 por ciento al 20 por ciento desde 2001. Esto demuestra el Plan Pobreza del kirchnerismo\u201d.<\/p>\n<p>Para la diputada de la UCR la ley \u201cprofundizar\u00e1 la crisis habitacional, cambia para no cambiar nada\u201d: \u201c\u00bfQui\u00e9n va alquilar a tres a\u00f1os con hiperinflaci\u00f3n? \u00bfQui\u00e9n quiere poner una vivienda en tres a\u00f1os? Tambi\u00e9n aniquilan la demanda, porque la hiperinflaci\u00f3n afecta al salario\u201d.<\/p>\n<p><strong>Fuente:<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.lv12.com.ar\/alquileres\/aprobaron-la-nueva-ley-alquileres-n147042\">https:\/\/www.lv12.com.ar\/alquileres\/aprobaron-la-nueva-ley-alquileres-n147042<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La nueva Ley de Alquileres fue sancionada al conseguir 128 votos positivos y 114 negativos en una votaci\u00f3n que se concret\u00f3 pasadas las 5 de esta mi\u00e9rcoles.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":33890,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[134,4994,61],"class_list":{"0":"post-40134","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-actualidad","8":"tag-argentina","9":"tag-ley-de-alquileres","10":"tag-tucuman"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - 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